잠실 르엘 분양일정 2025년 청약 모든 것
📋 목차
안녕하세요, 여러분! 오늘은 많은 분이 기다리시던 잠실 르엘 분양일정에 대한 모든 것을 자세히 알려드리려고 해요. 😊 서울 송파구의 핵심 입지에 들어설 이 멋진 아파트에 대해 궁금한 점이 많으실 텐데요.
제가 직접 찾아보고 정리한 따끈따끈한 정보들로 여러분의 궁금증을 시원하게 해결해 드릴게요! 특히, 잠실 르엘 청약을 준비하고 계신 분들이라면 더욱 집중해 주세요.
잠실 르엘, 어떤 아파트일까요? ✨
잠실 르엘 단지의 웅장한 모습을 상상해보세요.
잠실 르엘은 서울 송파구 신천동에 있는 미성크로바 아파트를 재건축해서 롯데건설이 짓는 아주 큰 아파트 단지예요. 총 1,865세대 중에서 216세대가 일반 분양으로 나온다고 하니, 기대가 정말 크죠?
최고 35층 높이의 3개 동으로 지어지고요, 친환경 설계는 물론이고 교통도 정말 편리한 곳에 위치하고 있어요. 잠실나루역, 잠실역, 송파나루역까지 걸어서 갈 수 있는 트리플 역세권이라고 하니, 정말 대단하죠!
- 서울 송파구 신천동 미성크로바 재건축
- 롯데건설 시공, 하이엔드 아파트
- 총 1,865세대 중 216세대 일반 분양
- 트리플 역세권 (잠실나루역, 잠실역, 송파나루역)
- 친환경 설계와 우수한 생활 인프라
주변에는 잠동초, 방이중, 잠실중, 잠실고 등 이름난 학교들이 있어서 교육 환경도 정말 좋고요, 롯데백화점, 롯데월드몰, 롯데마트 같은 편의 시설도 가까이 있어서 생활하기 정말 편리할 거예요. 잠실 르엘에 대한 더 자세한 정보는 이곳에서 확인해 보세요!
놓치지 마세요! 잠실 르엘 분양 일정 한눈에 보기 🗓️
달력에 잠실 르엘 분양 일정을 표시하고 있는 모습.
가장 중요한 잠실 르엘 분양일정을 알려드릴게요! 모델하우스는 2025년 8월 29일 금요일에 문을 열어요. 미리 방문해서 직접 눈으로 확인해 보는 것도 좋겠죠?
청약은 9월 초에 집중되어 있으니, 날짜를 꼭 기억해두셔야 해요. 1순위 청약은 단 하루만 진행되니, 절대로 놓치면 안 돼요!
잠실 르엘 주요 분양 일정 📝
| 일정 | 날짜 |
|---|---|
| 모델하우스 개관 | 2025년 8월 29일(금) |
| 특별공급 | 2025년 9월 2일(화) |
| 1순위 청약 접수 | 2025년 9월 3일(수) |
| 2순위 청약 접수 | 2025년 9월 4일(목) |
| 당첨자 발표 | 2025년 9월 11일(목) |
| 계약 기간 | 2025년 9월 18~20일 |
| 입주 예정일 | 2026년 10~12월 |
이렇게 중요한 날짜들을 꼭 확인하시고, 잠실 르엘 분양 일정에 대한 더 자세한 영상 정보도 참고해 보세요. 청약을 준비하는 모든 분들이 좋은 결과를 얻으시길 바랄게요!
잠실 르엘 청약, 내가 될 수 있을까? 자격 조건 총정리! ✅
청약 자격 서류를 꼼꼼히 확인하는 모습.
아파트 청약은 자격 조건을 잘 확인하는 게 정말 중요해요. 잠실 르엘 청약은 서울에 2년 이상 거주한 분들만 신청할 수 있답니다.
특히 1순위 청약은 세대주만 신청할 수 있다는 점, 꼭 기억해두세요. 그리고 정부 규제도 잘 알아봐야 하는데요, 재당첨 제한, 전매제한, 실거주 의무 등이 적용된다고 해요.
- 재당첨 제한: 10년
- 전매제한: 3년
- 실거주 의무: 3년
일반 공급 외에도 신혼부부, 생애최초, 다자녀 가구 등을 위한 특별공급 물량도 106가구가 배정되어 있어요. 일반공급은 110가구라고 하니, 나에게 맞는 청약 방법을 잘 찾아보는 게 중요하겠죠?
청약 자격에 대해 더 궁금하시면 2025년 9월 3일 청약! 잠실 르엘 216세대 분양가, 입주시기, 일정 총정리 글을 참고해 보세요.
궁금했던 잠실 르엘 평형과 분양가, 자세히 알아봐요! 💰
아파트 평면도를 보며 분양가를 계산하는 모습.
많은 분들이 가장 궁금해하실 잠실 르엘 분양가와 평형 정보를 알려드릴게요. 일반 분양으로는 전용면적 45㎡, 51㎡, 59㎡, 74㎡ 등 20~30평대 소형 및 중형 타입만 나온다고 해요.
아쉽지만 84㎡(34평) 이상 대형 평형은 일반 분양에 포함되지 않는다고 하니 참고해 주세요. 총 216세대가 일반 분양 대상이고, 추첨제 물량도 있으니 기회를 잘 노려보세요!
잠실 르엘 일반 분양 평형 및 예상 분양가 💸
- 45㎡: 약 12억 1,450만원
- 51㎡: 약 13억 6,310만원
- 59㎡: 약 13억 5천만원 ~ 16억 2,790만원
- 74㎡: 약 16억 ~ 18억 7,430만원
(참고: 84㎡는 16억~17억원, 101㎡ 이상은 20억 초반대 예상은 조합원 분양가 기준입니다.)
놀라운 사실은, 분양가상한제가 적용되어서 주변 신축 아파트보다 약 10~15% 정도 저렴하다는 거예요. 인근 84㎡ 실거래가가 18억~20억원, 59㎡가 13억~15억원인 것을 생각하면, 정말 매력적인 가격이죠!
잠실 르엘, 투자가치와 시세차익 전망은? 📈
그래프를 보며 부동산 투자 가치를 분석하는 모습.
잠실 르엘은 투자 가치가 정말 높은 곳으로 평가받고 있어요. 인근 '잠실래미안이파크' 실거래가와 비교해 보면, 당첨자는 최소 10억 원 이상의 시세차익을 기대할 수 있다고 하니, 정말 꿈같은 이야기죠!
최근 1년간 잠실 일대 아파트 거래량과 가격이 꾸준히 오르고 있고요, 2025년 들어서는 투자 수요가 더 활발해진 상황이라고 해요. 이렇게 분양가상한제 덕분에 가격은 착하고, 입지는 최고이니 실입주자분들뿐만 아니라 투자자분들에게도 정말 좋은 기회가 될 거예요.
- 인근 시세 대비 저렴한 분양가 (분양가상한제 적용)
- 최소 10억 원 이상의 시세차익 기대
- 잠실 지역의 꾸준한 아파트 가격 상승세
- 실입주자와 투자자 모두에게 매력적인 단지
이런 좋은 기회를 놓치면 정말 아쉬울 것 같아요! 부동산 투자를 생각하고 계시다면, 부동산 양도소득세 계산기 똑똑하게 사용해요 2025년 최신 정보까지 글도 함께 읽어보시면 도움이 될 거예요.
살기 좋은 잠실 르엘! 교통, 교육, 생활 인프라 살펴보기 🌳
잠실 르엘은 정말 살기 좋은 곳에 위치해 있어요. 앞서 말씀드린 것처럼 서울 지하철 2호선, 8호선, 9호선이 모두 도보로 연결되는 트리플 역세권이라서 서울 어디든 편리하게 다닐 수 있답니다.
올림픽대로도 가까워서 차로 이동하기에도 정말 편리하고요. 아이들 교육 환경도 최고예요! 잠동초, 방이중, 잠실중, 잠실고 같은 명문 학교들이 가까이에 있어서 학부모님들의 만족도가 아주 높을 거예요.
잠실 르엘 주변 주요 인프라 📍
- 교통: 서울 지하철 2, 8, 9호선 트리플 역세권, 올림픽대로 인접
- 교육: 잠동초, 방이중, 잠실중, 잠실고 등 명문 학군
- 생활: 롯데백화점, 롯데월드몰, 롯데마트, 아산병원 등
게다가 롯데백화점, 롯데월드몰, 롯데마트 같은 대형 쇼핑몰과 편의 시설이 가까워서 언제든지 편리하게 이용할 수 있고요, 단지 자체도 친환경 설계로 지어져서 쾌적한 주거 환경을 제공할 예정이라고 해요. 커뮤니티 시설도 잘 갖춰질 테니, 이웃들과 함께 즐거운 시간을 보낼 수도 있겠어요!
잠실 르엘 청약 성공 위한 마지막 체크리스트! 📌
잠실 르엘 분양이라는 큰 기회를 잡기 위해서는 마지막까지 꼼꼼하게 준비해야 해요. 청약 신청 전에 꼭 확인해야 할 것들을 정리해 드릴게요.
청약홈이나 잠실 르엘 공식 채널에서 제출 서류, 자격 조건, 청약 방법, 그리고 분양가와 평형별 정보를 다시 한번 확인해 보는 게 중요해요. 특히 특별공급을 신청하시는 분들은 각 자격요건을 미리미리 검토하셔야 한답니다.
- 청약홈 및 공식 채널에서 모든 정보 재확인
- 특별공급 자격요건 사전 검토
- 1순위 청약일(9월 3일) 절대 놓치지 않기
- 분양권 전매제한, 실거주 의무, 재당첨 제한 등 규제 숙지
- 계약 및 입주 일정에 맞춰 미리 준비하기
1순위 청약은 단 하루만 진행되니, 그날을 놓치면 정말 아쉬울 거예요! 그리고 분양권 전매제한, 실거주 의무, 재당첨 제한 같은 규제사항도 꼭 숙지하고 계셔야 나중에 불이익이 없답니다. 계약과 입주 일정에 맞춰서 미리미리 준비하는 센스도 잊지 마세요!
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잠실 르엘 분양일정 핵심 요약 📝
지금까지 잠실 르엘 분양일정과 다양한 정보를 자세히 알아봤는데요, 핵심 내용을 다시 한번 정리해 드릴게요!
- 잠실 르엘은 서울 송파구의 미성크로바 재건축 단지로, 롯데건설이 시공하는 하이엔드 아파트예요.
- 주요 분양 일정은 2025년 8월 29일 모델하우스 개관, 9월 3일 1순위 청약 접수랍니다.
- 청약 자격은 서울 2년 이상 거주 세대주에게 우선권이 있으며, 재당첨 제한 등 규제가 있어요.
- 분양가상한제 적용으로 주변 시세 대비 약 10~15% 저렴하며, 높은 시세차익이 기대돼요.
- 교통, 교육, 생활 인프라가 모두 최고 수준이라 실거주와 투자 모두 매력적인 단지랍니다.
잠실 르엘 분양 핵심 정보
자주 묻는 질문 ❓
참고 자료 및 출처 📋
잠실 르엘 분양일정부터 청약 자격, 분양가, 그리고 미래 가치까지 정말 많은 정보를 함께 알아봤어요. 이 글이 여러분의 내 집 마련의 꿈에 조금이나마 도움이 되었기를 바랍니다! 😊 더 궁금한 점이 있다면 언제든지 댓글로 물어봐주세요~
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